Perinteinen kiinnitys on kiinnitys, tunnetaan myös kiinteä korko on tehokkaasti, jos useimmat ihmiset ajattelevat ostaa talon. Tämäntyyppiset kiinnitykset käyttää noin 10-50 vuotta joissakin tapauksissa. Ne ovat täysin anteeksi tai maksaa kokonaan lopussa sopimuksen voimassaoloaikana.
Nykypäivän markkinoilla edellyttää, että useimmat ovat näiden lainojen välillä 20 % ja 30 %: n ennakkomaksu lainanottajan luottokelpoisuuden mukaan. Suljettu kustannukset viikinkilaina lisätä summan käteisenä, kiinteä korko. Yleensä se toimii noin 3, 000,00 5 000. 00 keskimääräinen luottoluokitus. Tämä on lisäksi maksu etukäteen.
FHA, FHA asuntolainahakemuksensa vakuuttamattomien tai asuntoja rakentaa. Taatut lainat vain yksityisten lainanantajien. Kiinnitys vakuutus suojaa lainanantaja vahingolta asuntolainojen laiminlyönnit ostajille. Vakuutus tekee mahdolliseksi ostajille, jotka eivät kuulu perinteisen lainoja vielä voi ostaa talon tai asunnon. Rivitaloja ja huoneistoja hyväksytty ihon monimutkainen FHA vakuutus hakenut. Tällä hetkellä hieman yli kolmannes kaikki Asuntokauppojen Yhdysvalloissa FHA laina vakuutena.
FHA laina-ohjelmat yleensä edellyttää 3,5 % alas, mutta joskus niinkin alhainen kuin se voidaan selvittää 0,0 % ennakkomaksun. Päätöskurssi kustannukset ovat melko alhaiset, ja joissakin tapauksissa ovat ei Päätöskurssi kustannukset tarvitaan. Suurin lainamäärä vaihtelee ja riippuu edelleen on mitä valtio ja County, kiinteistö, joka sijaitsee - downgrade FHA lainat jäsenvaltioille - LAN www.fha.gov.
Yleinen harhaluulo on, että ohjelmat auttaa FHA ostajalle vain ensiasunnon ostajat. Ei ole sattumaa. Mahdollinen ostaja kodin, voi lainojen FHA takaa sinulle, ostaja on eikä nykyinen FHA vakuutettu lainoja niiden nimet. Olette vakuuttanut lainan FHA, on laina laina suhde (LTV), 75 % tai vähemmän. Etsi vivus.fi sinun LTV arvioitu arvo rahaa, talon suhteen kotona velkaa.
Ostaja voi saada FHA laina holder paljon pienempi luotto pisteet kuin perinteiset lainat edellyttää. FHA suuntaviivoista luotto tulokset on, että jokainen pyytää kun syyskuu 2010 esitettävä jos hakija luotto 580 tulokset tai enemmän saavat käytettävissä olevan enimmäismäärän FHA rahoituksen. Lainanottajien kanssa luotto tulokset 500-579 saada 90 % LTV.
Kiinnitys kopioita VA the suurin etu tämä ohjelma laina on 0 % käsiraha tarvitaan VA olisi huomattava, että lainanantaja edellyttää on harkintavaltaa tarvitaan. Tämä termi perustuu yleensä luottokelpoisuuden luotto-pisteet. Kehitys voi olla tarpeen, jos lainoja, porrastettu maksu, jos ostaa talon hinta on enemmän kuin oikeutettuna VA-ominaisuuden arvo määrittää
Ei ole rajoitettu kokoon maksut, jotka voidaan laskea lainanantajalle. Miten VA nykyisen tilanteen muuttamiseen.
Ehdokkaiden paitsi tarpeen yleensä lisätutkimuksia VA on tarpeen selvittää, oliko erottaminen palveluksessa aikana muut kuin kunniaton irtisanominen. Nähdäksesi täydellinen luettelo vaatimuksista, tarkista verkkosivuilla VA
Korot vain mortgage merkitsemisen kiinnitys "etu vain", useimmissa tapauksissa ei ole oikea. Nämä lainat eivät yleensä ole todella luotto jossa maksaa lainanottajalle korot vain ja mitään enemmän "korot vain" lainaa yleensä resepti ja anna luotonottajan maksamaan korkoa tietyn ajan (s). Jotkut nämä lainat lainanottajien korot vain lainan keston ja sitten alkuperäinen summa lainan credit24.fi maksusuunnitelman lopussa on ilmapallo maksu kysymyksiä. Tämän tyyppinen kiinnitys ei ole hyvä ratkaisu eniten lainanottajat.
Paljon olla säädettävä korko kiinnitykset lainat ovat tehdä tämäntyyppisiä asuntolainojen. Tietää lainanottajan luotto ei mitä kuukausimaksu tulevaisuudessa majoittaa. Jos korot nousevat osasuoritukset mennä, mutta jos hinnat nousevat, myös maksut tehdä. Koska ei ole mahdollista arvioida, mitä uhkapeliä tekee korko ajan 30 vuotta kiinnitys.
Vain yksi esimerkki, hän osti talon 300.000 dollaria, 00 olkapää ongelmia korkoa 4 % maksaa noin 1, 432.25 kuukaudessa kattamaan pääoman ja koron. Jos korko 6,5 % maksu on mukautettu menee 1, 896,20 on suora 9 % tämän maksun ja jos prosenttiosuus jopa 2, 413.86. Monet ihmiset ei ole varaa 1 000 00 per kuukausi maksut hypätä taloon joten ole varovainen aseita.
FHA 203K-Programm: Haluatko ostaa kun lainanottajan tarvitsee kodin korjaus tai päivitys, hän on yleensä rahoittaa ensimmäistä kertaa ostaa talon ja sitten jatkaa saada korjaus rahoitus. Kiinnitys on pysyvä rahoitus maksetaan väliaikaisen töiden jälkeen. Korjaamaan tätä rahoitusta osto ja lainojen usein se voi tarkoittaa suhteellisen korkeat korot ja lyhyessä ajassa.
FHA 203 k, ohjelma on tehnyt tämän tilanteen korjaamiseksi. Lainanottajien saada kiinnitys, pitkän aikavälin, kilpailukykyinen kiinteämääräisesti, osto ja remontti omaisuuden rahoittamiseen. Jotta rahaa korjauksiin, kiinnityksen määrästä perustuvat odotusarvo korjaustyöt ja kun otetaan huomioon työvoimakustannusten-ominaisuuden. Tämä on hyvä ohjelma, jos ne olisivat "järjestelijä ylä", Kaikki erityistarpeita korjaustyöt tai muut korjaus tai päivityksiä, ostajalle ostaja tarvitsee tai haluaa.
Erikoinen kiinnitys
Yhdistelmä tai piggyback kiinnitys on todella 2 eri lainoja ostaa kotonaan 1. Vaikeampaa on tullut nykypäivän asuntolainamarkkinoilla. Lataa paketti piggyback kiinnityksen lainanottajien on erinomainen luottoluokituksen kanssa. Hän on huolissaan bargain ensimmäinen ja toinen kiinnitykset. Nämä kiinnitykset voi olla perinteinen tai käsivarteen tai molempia. Yksi syistä miksi piggyback kiinnitys on yrittää poistaa velka, jos lainansaaja on vähintään 20 prosentin käsiraha varten mortgage Insurance-vakuutus.
Oma pääoma ja muut kiinnitys ei ole mitään mutta toinen tai junior kiinnitys. Nämä ovat lisäksi alkuperäinen kiinnitys ja pieni Puola on asennossa. Käyttää talon lainalle. Nämä lainat nopeus voidaan määrittää ollakseen huono tai jopa luotto. Tämän tyyppinen laina hakenut useimmat luotonsaajan equity kotiin enemmän rahaa lainan.
Silta "tai" swing laina Lainat käyttää jos lainanottaja haluaa ostaa talon aikana Ohjattavilla kotiin markkinoille, mutta ei ole vielä myyty. Oma pääoma käytetään nykyinen koti lainanottajan saada silta lainoja. Tämä laina on maksettu pois nykyinen koti myynnit.
Käänteinen asuntolaina 62 vuotta kaikille on saatavilla. Talon omistaja on oltava riittävä pääoma kotiinsa vaatimukset lainanantajalle. Ne eroavat lainanantaja, lainanantajat, että lainanottaja on, yhteyttä lainanantaja selvittää lainanantajien vaatimukset on yhtä suuri kuin omassa talossaan.
Kuukausimaksut omistajan talo, on laina, jossa lainanantaja talon ja asuntojen omistajille kiinnitetty talo elää. Korkotaso, joka voi olla kiinteä tai säädettävä talon omistaja.
Etu tässä ohjelmassa on toisin kuin muut asuntolainahakemuksensa, joka on hylätty tai myydä maksua kunnes talo. Maksaa korkoa vain rahaa, sinulla ei ole munaa.
Kaikki nämä vaihtoehtoiset asuntolainojen nopean korot voidaan muuttaa ja sen vuoksi näytetä. Ota yhteyttä lainanantajalle saada välittäjä tai agentti käypiin hintoihin.
Yleisesti ottaen on kolmea perustyyppiä asuntojen nämä kiinnitykset. Nämä ovat kaikki yhden perheen Residenssi (SFR) postinkantajien kuuluvat asuntovaunut (asuntovaunut), condos tai talot ja yleiset kaupunkikehityksen (PUURO). On huomattava, että kiinnitys FHA tai VA condo tai townhouse condo tai rivitalo HUD hyväksytty tai on oltava yhteisössä.
Tämä artikkeli perustuu suuntaviivojen aikaan kun tämä artikkeli voi 12, 2012 kirjoitettiin. Tarkista apua agentti tai virasto, että ne ovat voimassa ennen kuin ostat.
Nykypäivän markkinoilla edellyttää, että useimmat ovat näiden lainojen välillä 20 % ja 30 %: n ennakkomaksu lainanottajan luottokelpoisuuden mukaan. Suljettu kustannukset viikinkilaina lisätä summan käteisenä, kiinteä korko. Yleensä se toimii noin 3, 000,00 5 000. 00 keskimääräinen luottoluokitus. Tämä on lisäksi maksu etukäteen.
FHA, FHA asuntolainahakemuksensa vakuuttamattomien tai asuntoja rakentaa. Taatut lainat vain yksityisten lainanantajien. Kiinnitys vakuutus suojaa lainanantaja vahingolta asuntolainojen laiminlyönnit ostajille. Vakuutus tekee mahdolliseksi ostajille, jotka eivät kuulu perinteisen lainoja vielä voi ostaa talon tai asunnon. Rivitaloja ja huoneistoja hyväksytty ihon monimutkainen FHA vakuutus hakenut. Tällä hetkellä hieman yli kolmannes kaikki Asuntokauppojen Yhdysvalloissa FHA laina vakuutena.
FHA laina-ohjelmat yleensä edellyttää 3,5 % alas, mutta joskus niinkin alhainen kuin se voidaan selvittää 0,0 % ennakkomaksun. Päätöskurssi kustannukset ovat melko alhaiset, ja joissakin tapauksissa ovat ei Päätöskurssi kustannukset tarvitaan. Suurin lainamäärä vaihtelee ja riippuu edelleen on mitä valtio ja County, kiinteistö, joka sijaitsee - downgrade FHA lainat jäsenvaltioille - LAN www.fha.gov.
Yleinen harhaluulo on, että ohjelmat auttaa FHA ostajalle vain ensiasunnon ostajat. Ei ole sattumaa. Mahdollinen ostaja kodin, voi lainojen FHA takaa sinulle, ostaja on eikä nykyinen FHA vakuutettu lainoja niiden nimet. Olette vakuuttanut lainan FHA, on laina laina suhde (LTV), 75 % tai vähemmän. Etsi vivus.fi sinun LTV arvioitu arvo rahaa, talon suhteen kotona velkaa.
Ostaja voi saada FHA laina holder paljon pienempi luotto pisteet kuin perinteiset lainat edellyttää. FHA suuntaviivoista luotto tulokset on, että jokainen pyytää kun syyskuu 2010 esitettävä jos hakija luotto 580 tulokset tai enemmän saavat käytettävissä olevan enimmäismäärän FHA rahoituksen. Lainanottajien kanssa luotto tulokset 500-579 saada 90 % LTV.
Kiinnitys kopioita VA the suurin etu tämä ohjelma laina on 0 % käsiraha tarvitaan VA olisi huomattava, että lainanantaja edellyttää on harkintavaltaa tarvitaan. Tämä termi perustuu yleensä luottokelpoisuuden luotto-pisteet. Kehitys voi olla tarpeen, jos lainoja, porrastettu maksu, jos ostaa talon hinta on enemmän kuin oikeutettuna VA-ominaisuuden arvo määrittää
Ei ole rajoitettu kokoon maksut, jotka voidaan laskea lainanantajalle. Miten VA nykyisen tilanteen muuttamiseen.
Ehdokkaiden paitsi tarpeen yleensä lisätutkimuksia VA on tarpeen selvittää, oliko erottaminen palveluksessa aikana muut kuin kunniaton irtisanominen. Nähdäksesi täydellinen luettelo vaatimuksista, tarkista verkkosivuilla VA
Korot vain mortgage merkitsemisen kiinnitys "etu vain", useimmissa tapauksissa ei ole oikea. Nämä lainat eivät yleensä ole todella luotto jossa maksaa lainanottajalle korot vain ja mitään enemmän "korot vain" lainaa yleensä resepti ja anna luotonottajan maksamaan korkoa tietyn ajan (s). Jotkut nämä lainat lainanottajien korot vain lainan keston ja sitten alkuperäinen summa lainan credit24.fi maksusuunnitelman lopussa on ilmapallo maksu kysymyksiä. Tämän tyyppinen kiinnitys ei ole hyvä ratkaisu eniten lainanottajat.
Paljon olla säädettävä korko kiinnitykset lainat ovat tehdä tämäntyyppisiä asuntolainojen. Tietää lainanottajan luotto ei mitä kuukausimaksu tulevaisuudessa majoittaa. Jos korot nousevat osasuoritukset mennä, mutta jos hinnat nousevat, myös maksut tehdä. Koska ei ole mahdollista arvioida, mitä uhkapeliä tekee korko ajan 30 vuotta kiinnitys.
Vain yksi esimerkki, hän osti talon 300.000 dollaria, 00 olkapää ongelmia korkoa 4 % maksaa noin 1, 432.25 kuukaudessa kattamaan pääoman ja koron. Jos korko 6,5 % maksu on mukautettu menee 1, 896,20 on suora 9 % tämän maksun ja jos prosenttiosuus jopa 2, 413.86. Monet ihmiset ei ole varaa 1 000 00 per kuukausi maksut hypätä taloon joten ole varovainen aseita.
FHA 203K-Programm: Haluatko ostaa kun lainanottajan tarvitsee kodin korjaus tai päivitys, hän on yleensä rahoittaa ensimmäistä kertaa ostaa talon ja sitten jatkaa saada korjaus rahoitus. Kiinnitys on pysyvä rahoitus maksetaan väliaikaisen töiden jälkeen. Korjaamaan tätä rahoitusta osto ja lainojen usein se voi tarkoittaa suhteellisen korkeat korot ja lyhyessä ajassa.
FHA 203 k, ohjelma on tehnyt tämän tilanteen korjaamiseksi. Lainanottajien saada kiinnitys, pitkän aikavälin, kilpailukykyinen kiinteämääräisesti, osto ja remontti omaisuuden rahoittamiseen. Jotta rahaa korjauksiin, kiinnityksen määrästä perustuvat odotusarvo korjaustyöt ja kun otetaan huomioon työvoimakustannusten-ominaisuuden. Tämä on hyvä ohjelma, jos ne olisivat "järjestelijä ylä", Kaikki erityistarpeita korjaustyöt tai muut korjaus tai päivityksiä, ostajalle ostaja tarvitsee tai haluaa.
Erikoinen kiinnitys
Yhdistelmä tai piggyback kiinnitys on todella 2 eri lainoja ostaa kotonaan 1. Vaikeampaa on tullut nykypäivän asuntolainamarkkinoilla. Lataa paketti piggyback kiinnityksen lainanottajien on erinomainen luottoluokituksen kanssa. Hän on huolissaan bargain ensimmäinen ja toinen kiinnitykset. Nämä kiinnitykset voi olla perinteinen tai käsivarteen tai molempia. Yksi syistä miksi piggyback kiinnitys on yrittää poistaa velka, jos lainansaaja on vähintään 20 prosentin käsiraha varten mortgage Insurance-vakuutus.
Oma pääoma ja muut kiinnitys ei ole mitään mutta toinen tai junior kiinnitys. Nämä ovat lisäksi alkuperäinen kiinnitys ja pieni Puola on asennossa. Käyttää talon lainalle. Nämä lainat nopeus voidaan määrittää ollakseen huono tai jopa luotto. Tämän tyyppinen laina hakenut useimmat luotonsaajan equity kotiin enemmän rahaa lainan.
Silta "tai" swing laina Lainat käyttää jos lainanottaja haluaa ostaa talon aikana Ohjattavilla kotiin markkinoille, mutta ei ole vielä myyty. Oma pääoma käytetään nykyinen koti lainanottajan saada silta lainoja. Tämä laina on maksettu pois nykyinen koti myynnit.
Käänteinen asuntolaina 62 vuotta kaikille on saatavilla. Talon omistaja on oltava riittävä pääoma kotiinsa vaatimukset lainanantajalle. Ne eroavat lainanantaja, lainanantajat, että lainanottaja on, yhteyttä lainanantaja selvittää lainanantajien vaatimukset on yhtä suuri kuin omassa talossaan.
Kuukausimaksut omistajan talo, on laina, jossa lainanantaja talon ja asuntojen omistajille kiinnitetty talo elää. Korkotaso, joka voi olla kiinteä tai säädettävä talon omistaja.
Etu tässä ohjelmassa on toisin kuin muut asuntolainahakemuksensa, joka on hylätty tai myydä maksua kunnes talo. Maksaa korkoa vain rahaa, sinulla ei ole munaa.
Kaikki nämä vaihtoehtoiset asuntolainojen nopean korot voidaan muuttaa ja sen vuoksi näytetä. Ota yhteyttä lainanantajalle saada välittäjä tai agentti käypiin hintoihin.
Yleisesti ottaen on kolmea perustyyppiä asuntojen nämä kiinnitykset. Nämä ovat kaikki yhden perheen Residenssi (SFR) postinkantajien kuuluvat asuntovaunut (asuntovaunut), condos tai talot ja yleiset kaupunkikehityksen (PUURO). On huomattava, että kiinnitys FHA tai VA condo tai townhouse condo tai rivitalo HUD hyväksytty tai on oltava yhteisössä.
Tämä artikkeli perustuu suuntaviivojen aikaan kun tämä artikkeli voi 12, 2012 kirjoitettiin. Tarkista apua agentti tai virasto, että ne ovat voimassa ennen kuin ostat.